郑州年底楼市 “促销肉搏战”已正式开启!

到底是抄底还是接盘？不如来看看每周一的<一周楼市播报>。

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捡漏时刻！你能抄底还是又站山腰？

上周恰逢“双十二”，多个房企纷纷推出“双十二”活动，各种打折优惠不断，加上年底开盘潮，郑州楼市迎来了一番热火朝天的景象。

据不完全统计，双12共有35家楼盘推出打折促销活动，其中最高房价立减14万！

虽然双12已结束，但是各大房企的打折促销并没有结束!

因为第四季度开始倒计时，在分化不断加剧的市场环境下，近期多个楼盘给出了低折扣、低首付、一口价、送装修、送物管费等让人眼花缭乱的优惠举措。

楼市近期一直处于“房企冲刺业绩”的促销季，而购房者也迎来了“最适宜出手”的购房时机。

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一周开盘监控

上周市场成交表现如何?我们从周末开盘数据来分析一二。

上周（12月7日-12月13日）

据数据显示，，郑州市场有5个项目开盘，分别为、、、、。共推出914套房源，成交总计368套，，市场表现较上周有所回暖。

郑州华侨城

上周开盘最火爆的，去化率达到了。本次开盘推出3#和7#楼95-120㎡高层和小高层房源，均价12700-13100元/㎡。

郑州华侨城

的优势就是地产+文旅，加上自身实力强劲，后期的居住舒适度肯定不错，作为二七区重点引进的项目，未来也承担着带动周边发展的重任，本次加推的高层和小高层产品，刚改型人群可以考虑。

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一周土地市场

12月7日-12月13日

据统计，，上周郑州共有2宗土地挂牌出让，区域涉及惠济区、中原区，总出让面积为102055.2平方米(合153.083亩)、成交金额超14.41亿元。

郑政出[2020]49号(网)

该宗地块位于惠济区香山路东、滨河路北，为惠济区金洼村城中村改造项目用地，土地性质为70年城镇住宅用地。

12月10日，该地块由河南建业恒新置业有限公司以37555万元成功摘得、楼面价为4220元/㎡。

郑政出[2020]50号(网)

该宗地块位于中原区长江路北、福安路东。属于后河卢村城中村改造项目开发区用地，土地性质为70年城镇住宅用地。

12月10日，该地块由河南融创晟元置业有限公司以106594万元成功摘得、楼面价3633元/㎡。

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上周郑州新增预售3945套房源

上周（12月7日-12月13日）

，郑州市区共10盘拿到预售证，新增供应。

从区域上来看，上周新增预售全部位于主城区，其中二七区有4盘,郑东新区3盘,管城区有2盘,中原区有1盘。

郑州华侨城

二七区迎来集中的市场供应,包含备受关注的文旅大盘，颇具争议的，重新定义改善的，地铁沿线的，可以满足多样化的购房需求。

详情如下：

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一周热盘

郑州华侨城

日前，搜狐焦点运营中心后台统计一周热盘榜单出炉，夺得榜首，成为一周关注度最高楼盘，、位于榜单二三位。在本周榜单中，值得关注的是近期联合搜狐焦点推出88元现金红包免费派送活动，点击进入详情页即可免费领取!

从郑州楼市房企最近的动作看，各项目优惠政策增加，促销力度加大，且房源变多，可选择空间更大。年底买房是非常好的时间节点!